Newtonstraat 525 I, 's-Gravenhage

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN. Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Na uw reactie ontvangt u een link waarmee u zelf een tijdslot kunt kiezen en uw bezichtiging kunt inplannen.

Luxueus, kant-en-klaar appartement (80 m²) in het hart van Den Haag!

Een parel in het Valkenboskwartier – volledig gerenoveerd, energiezuinig en direct klaar voor bewoning! Droomt u van een stijlvol, modern thuis in één van de meest dynamische wijken van Den Haag? Zoek niet verder. Dit uitzonderlijke appartement aan de Newtonstraat 525-I biedt de perfecte mix van luxe, comfort en duurzaamheid.

Volledig gerenoveerd in 2022 onder architectuur, met hoogwaardige afwerkingen, slimme technologie, Energieklasse A en oneindige mogelijkheden om de ruimte naar uw wensen in te richten.

Eerste verdieping:
- Elegante, ruime L-vormige woonkamer met gezellige elektrische haard – ideaal voor ontspannen avonden
- Luxe, volledig uitgeruste designkeuken met premium inbouwapparatuur
- Comfortabele slaapkamer voor rust en privacy
- Moderne badkamer met inloop regendouche
- Apart stijlvol toilet
- Bergruimte met wasmachineaansluiting
- Gezellig balkon voor avondontspanning

Kenmerken:
- Totaal woonoppervlak van 80m²
- Volledig gerenoveerd onder architectuurtoezicht in 2022
- Energieklasse A
- Airconditioning en slim verwarmingssysteem met aparte temperatuurregeling per ruimte
- CV-combiketel uit 2016
- Zonnepanelen voor duurzame energieopwekking
- Slimme intercom
- Kunststof kozijnen met dubbele en drievoudige beglazing (geluidsisolatie aan de voorzijde)
- Balkon met avondzon
- Actieve VvE ( € 44 per maand)

Omgeving:
Deze woning ligt in het levendige Valkenboskwartier, vlakbij tramhalte ‘Den Haag, Cartesiusstraat’ (2 minuten lopen). Nabijheid van parken en scholen – basisschool ‘Toermalijn’ en scholengroep ‘Esloo’ op 150 meter. Het centrum van Den Haag en Scheveningen zijn via directe verbindingen bereikbaar. De populaire Weimarstraat (winkelstraat) ligt op loopafstand, terwijl de Newtonstraat een rustige woonomgeving biedt.

Deze unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie maakt dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Den Haag. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

- Ouderdomsclausule opgenomen in het koopcontract
- Verkoopvoorwaarden van SCOOP Makelaardij zijn van toepassing
- Documenten (vragenlijst, lijst van roerende zaken) beschikbaar in de ‘Fair Bidding’-dataroom

--------------------------------------------------------------------------------------------

**"This sale is based on the 'Fair Bidding' principle** I WANT TO VIEW THE PROPERTY. That is certainly possible! To view this property, click 'Request a Viewing' on Funda. After your response, you will receive a link to select a time slot and schedule your viewing."

Luxurious, Turn-Key Apartment (80 m²) in the Heart of The Hague!

A true gem in the heart of Valkenboskwartier — fully renovated, energy-efficient, and move-in ready! If you’ve been dreaming of a stylish, modern home in one of The Hague’s most dynamic neighborhoods, look no further. This exceptional apartment at Newtonstraat 525-I offers the perfect blend of luxury, comfort, and sustainability.

Completely renovated in 2022 with architectural oversight, the home boasts high-end finishes, smart technology, an Energy Label A rating, and endless possibilities to create the perfect space tailored to your needs.

First Floor:
• Elegant spacious L-shaped living room featuring a cozy electric fireplace — perfect for relaxing evenings
• Luxurious, fully-equipped designer kitchen with premium built-in appliances
• Comfortable bedroom perfect for peace and quiet
• Modern bathroom with walk-in rain shower
• Separate stylish toilet
• A storage room with washing machine connection
• Cozy balcony for evening relaxation

Key Features:
• Total living area of 80m²
• Fully renovated under architectural supervision in 2022
• Energy label A
• Air conditioning and smart heating system with separate temperature control in all rooms for year-round comfort
• CV combi boiler 2016.
• Solar panels for sustainable energy generation
• Smart Intercom
• PVC window frames with double and triple glazing with sound isolation at the front
• Balcony have evening sun
• Active VvE, amount € 44,-- per month.

Surroundings:
This beautiful property is located in the vibrant Valkenboskwartier, a popular neighborhood in The Hague. The nearest tram station 'Den Haag, Cartesiusstraat' is just 2 min walking distance away. For families with children, the proximity of park and schools is a major advantage: the primary school 'Toermalijn' and the secondary school 'Scholengroep Esloo' are only 150 meters away.
The center of The Hague and Scheveningen Beach is easily accessible through direct connections, allowing you to enjoy all the cultural and culinary amenities the city has to offer. Popular shopping street of Weimarstraat is 2 lanes away. At the same time, Newtonstraat offers a quiet, residential atmosphere, perfect for relaxation after a busy day.

This unique combination of luxury, space, and location makes this property an exceptional opportunity for those looking for a high-quality home in The Hague. Contact us soon for a viewing and experience the allure of this extraordinary residence for yourself!

• The ‘age clause’ will be included in the purchase agreement
• The sales conditions of SCOOP Makelaardij apply
• The Questionnaire, List of Items, and other documents related to the property are included in the 'Fair Bidding' (Eerlijk Bieden) Data Room